الاستشارة والتصميم
نزور قطعة أرضك، وندرس أنظمة البناء، ونجهّز مخططات معمارية معتمدة مع لقطات ثلاثية الأبعاد واقعية.
Construction, Architecture & Turnkey Builds
نبني المنازل والمعالم التي تصمد أمام مرور الزمن
تجمع Siddique Son's Architect بين معماريين مرخّصين ومهندسي إنشاءات وفرق تنفيذ داخلية ضمن عقد واحد — من الرسم الأول حتى يوم استلام المفاتيح، يتحمّل فريق واحد المسؤولية الكاملة عن مشروعك.
معماريون مرخّصون • مهندسون مسجّلون لدى PEC • ضمانات مكتوبة
- سنوات من التميّز
- 20+
- مشاريع منجزة
- 450+
- تسليم في الموعد
- 98%
- أفراد الفريق
- 120+
حاسبة التكلفة
خطّط لميزانية بنائك في ثوانٍ
حدّد المساحة المغطاة، واختر مدينتك ونوع البناء، واحصل على نطاق استثمار فوري وفق أسعار السوق الحالية.
قدم²
الاستثمار التقديري
PKR 0
نطاق إرشادي فقط. يصلك العرض النهائي عقب زيارة مجانية للموقع وجدول كميات (BOQ) مفصّل.
الهيكل الخارجي
سعر معلن لكل قدم مربّع، وحديد تسليح من الفئة 60 وعلامات أسمنت مسمّاة في كل عقد.
البناء المتكامل
من الأساس حتى المفاتيح — التشطيبات والمطابخ والأعمال الخشبية وتمديدات MEP بسعر ثابت واحد.
الترميم وإعادة التصميم
نطاقات مفصّلة لعمليات الترميم الجزئية والواجهات وإعادة بناء المنازل بالكامل.
منهجيتنا
كيف تعمل Siddique Son's Architect
أربع مراحل منضبطة، ودفعات مرتبطة بمراحل الإنجاز، ومسؤول تواصل واحد من أول اتصال حتى التسليم.
أسعار شفافة
أسعار مقاولات شفافة
سعر معلن واحد للهيكل الخارجي في كل مدينة — ونطاق متكامل أمين. رقمك النهائي يأتي من جدول كميات مفصّل، لا من التخمين.
| المدينة | الهيكل الخارجي (PKR/قدم²) | المتكامل (PKR/قدم²) | التكلفة النسبية |
|---|---|---|---|
| Lahore | PKR 3,000 | PKR 4,300 | |
| Islamabad | PKR 3,250 | PKR 4,700 | |
| Faisalabad | PKR 2,850 | PKR 4,000 | |
| Multan | PKR 3,100 | PKR 4,200 | |
| Sialkot | PKR 3,150 | PKR 4,200 |
الأسعار إرشادية للمواصفات القياسية ولا تشمل المواد الاستيرادية الفاخرة وتصحيح التربة ورسوم تطوير الجمعيات السكنية.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
كم تكلّف أعمال الهيكل الخارجي في باكستان اليوم؟
يتراوح الهيكل الخارجي حاليًا بين 2,850 و3,250 روبية باكستانية لكل قدم مربّع بحسب المدينة والتربة والمواصفات. أما البناء المتكامل فيقع عادة بين 4,000 و4,700 روبية لكل قدم مربّع. رقمك بالضبط يخرج من جدول كميات (BOQ) مفصّل عقب زيارة مجانية للموقع.
ما الفرق بين الهيكل الخارجي والبناء المتكامل؟
يشمل الهيكل الخارجي كل شيء حتى سقف الخرسانة — الأساسات والبناء بالطوب والألواح والمعجون والتمديدات الأولية. أما البناء المتكامل فيضيف التشطيبات والمطابخ والأعمال الخشبية والتجهيزات والتمديدات النهائية، فتصبح العقار جاهزًا للسكن بعقد واحد وسعر واحد.
كم يستغرق مشروع بناء منزل متكامل؟
يستغرق منزل متكامل بمساحة 10 مارلا نحو 10 إلى 14 شهرًا من المخططات المعتمدة حتى التسليم، بما في ذلك أوقات الطقس ومدد الموافقات. أما الهيكل الخارجي وحده فعادة من 5 إلى 7 أشهر. يتضمّن عقدك جدول مراحل موافقًا بتواريخه.
هل تتولّون موافقات الجمعية والجهات المختصة؟
نعم. تُعدّ المخططات المعمارية والإنشائية لموافقات DHA وLDA وBTAP ومناطق التمركز، ونتولّى تقديم الطلبات ودورات المراجعة والفحص حتى إصدار التصريح.
هل يمكن للمقيمين الباكستانيين في الخارج البناء دون زيارة باكستان؟
نعم. تُجرى الاستشارة عبر مكالمة فيديو بحسب توقيتك، وتُعتمد التصاميم عبر واتساب، وتُوقّع العقود رقميًا، وتُربط الدفعات بمراحل إنجاز موثّقة، وتصلك مصوّرات أسبوعية من الموقع حتى التسليم.
كيف تُدار المدفوعات أثناء أعمال البناء؟
تُقاس المدفوعات بحسب مراحل الإنجاز — الأساسات، السقف، البناء بالطوب، المعجون، التشطيبات — ويُفرج عن كل دفعة مقابل تقدّم موثّق مدعوم بصور تحريرية. ولا نطلب أبدًا أي مبلغ مقابل أعمال لم تُنفّذ بعد.
ما نقدّمه
تصميم وبناء وتشطيب — تحت سقف واحد
كل التخصصات التي يحتاجها مشروعك، دون تسليم الأعمال بين شركات.
التصميم المعماري
مخططات دقيقة تتلاءم مع قطعة الأرض ينفّذها معماريون مرخّصون — تصوّر ثلاثي الأبعاد، وموافقات الجمعية، وتوزيعات تناسب أسلوب حياتك الفعلي.
الهندسة الإنشائية
تصميم إنشائي مسجّل بمواصفات حديد من الفئة 60، وتفاصيل مقاومة للزلازل، ومجموعات مخططات مختومة لـ DHA وLDA وBTAP.
تنفيذ الهيكل الخارجي
من الأساس حتى السقف بسعر ثابت ومواصفات مكتوبة — بلا استبدال للمواد ولا اختصارات مخفية.
البناء المتكامل
عقد واحد، وسعر واحد، وفريق مسؤول واحد من أعمال الحفر حتى تسليم المفاتيح — بما في ذلك المطابخ والأعمال الخشبية والتشطيبات.
التشطيبات الداخلية والخارجية
مطابخ مودولار، وأسقف معلّقة، وواجهات تُنفّذ وفق تصاميم ثلاثية الأبعاد معتمدة، لا اجتهاد في الموقع.
إدارة المشاريع
عقود مرتبطة بمراحل الإنجاز، وتقارير موقع أسبوعية، ومهندس مخصّص لتعرف دائمًا ما الذي تم إنجازه، وما الذي يليه، وكم يكلّفه.
أعمالنا
مشاريع مختارة
مختارات من المشاريع السكنية والتجارية التي سلّمناها في مختلف أنحاء باكستان.
فيلا متكاملةGulberg Residence
Gulberg III, Lahore
فيلا حديثة على مساحة 1 كانال نُفّذت من الألف إلى الياء في 14 شهرًا بواجهة حجرية وتجهيزات مستوردة وتمديدات متكاملة لمنزل ذكي.
منازل صفية سكنيةBahria Orchard Homes
Bahria Orchard, Lahore
ستة منازل عائلية بُنيت في جولة تنفيذ واحدة — جدول كميات واحد، ومعايير جودة واحدة، وتسليم مستقل لكل منزل.
مبنى تجاري مختلطModel Town Commercial Plaza
Model Town, Lahore
بلازا من خمسة طوابق بواجهات تجارية ومصعدان ودرج مطابق لاشتراطات مكافحة الحريق، سُلّمت قبل أسبوعين من موعدها.
ترميم شاملDHA Phase 6 Renovation
DHA Phase 6, Lahore
تحصين إنشائي وواجهة جديدة وإعادة تجهيز كاملة للداخل بينما كانت العائلة ما زالت تسكن الطابق الأرضي.
منزل ريفيCantt Farmhouse Estate
Bedian Road, Lahore
أساسات محميّة من المياه الجوفية، ومحطّة شمسية بقدرة 40 كيلوواط، وسور مهيّأ للتشجير، مصمّمة لسكن يخدم عدة أجيال.
تشطيبات تجاريةJohar Town Office Floor
Johar Town, Lahore
طابق مكتبي كامل — مساحات مفتوحة ومكاتب وغرفة خوادم وكافيتيريا — جُهّز خلال 9 أسابيع دون أي أعمال إضافية.
ابدأ الآن
هل أنت مستعد لبدء مشروعك؟
أرسل تفاصيل قطعة الأرض ومتطلباتك — ستحصل على نطاق للتكلفة واتصال خلال 24 ساعة.